Condominio
Coordiniamo interventi di manutenzione straordinaria per condomini: opere edili, impianti elettrici e idraulici, facciate e coperture, con la relativa pratica edilizia quando necessaria.
Per chi lavoriamo
Affianchiamo l'amministratore di condominio nella valutazione tecnica degli interventi e nella gestione del cantiere.
Valutiamo lo stato dell'immobile e prepariamo relazioni tecniche e preventivi chiari da presentare in assemblea, per decidere con consapevolezza.
Ci occupiamo della pratica edilizia quando necessaria e seguiamo il cantiere fino alla conclusione dei lavori, con aggiornamenti periodici all'amministratore.
Come lavoriamo
Un percorso pensato per essere presentato e approvato in assemblea con chiarezza.
Valutiamo lo stato dell'immobile e prepariamo una relazione tecnica chiara da presentare in assemblea.
Prepariamo il preventivo dell'intervento e, se necessario, la pratica edilizia da presentare al Comune.
Coordiniamo le imprese esecutrici e, quando previsto, il coordinamento sicurezza per più imprese in cantiere.
Aggiorniamo periodicamente l'amministratore sull'avanzamento e chiudiamo la documentazione a fine lavori.
Domande frequenti
Per il tuo caso specifico, la risposta più precisa arriva dopo un confronto diretto: qui trovi le domande che ci vengono fatte più spesso.
L'amministratore coordina la gestione amministrativa e l'assemblea, ma la valutazione tecnica, il preventivo e la pratica edilizia richiedono un tecnico abilitato: ce ne occupiamo noi, con un unico referente per tutto l'intervento.
Dipende dal tipo di intervento: per manutenzione straordinaria (facciate, coperture, impianti comuni) è spesso richiesta la CILA o la SCIA. Verifichiamo il tuo caso specifico prima di procedere.
Dipende dalla complessità dei lavori e dai tempi di approvazione in assemblea. Ti forniamo un cronoprogramma indicativo dopo il sopralluogo.
In molti casi sì, in particolare per facciate, coperture ed efficientamento energetico. Verifichiamo insieme i requisiti tecnici e prepariamo la documentazione necessaria.
Sì, quando il cantiere coinvolge più imprese, anche non contemporaneamente, ci occupiamo anche del coordinamento sicurezza CSP e CSE.
Raccontaci di cosa si tratta: ti rispondiamo con una prima valutazione tecnica da presentare in assemblea.
V TECHNICAL